På Fornbacken i Södertälje har både allmänyttan och HSB hus. På utsidan ser dom rätt lika ut förutom att husen med hyresrätter är i stort behov av renovering. Den största skillnaden är i utemiljön.
Utanför bostadsrätterna porlar det i nästan varje buskage.
Allmännyttans hyresgäster får nöja sig med en blomlåda strategiskt placerad så att ingen kan parkera sin bil för att packa den inför semestern. Avundsjuk? Nej, jag kan ju njuta av båda delarna.
Fler intressanta texter:
HBTQ-tjejer
Blogline
Om hyresværdarna tillæts ta ut marknadsmæssig hyra så kanske de skulle ha råd att hålla området i bættre skick?
Dessutom tror jag att BR-innehavare kænner ett større ansvar før sin lægenhet och området man bor i, då ens egen uppførande och områdets utseende påverkar priset på ens egen lægenhet.
Hyresrættsinnehavare har inte samma incitament att ta hand om sina lægenheter och omgivningar…
Sånt där suger som fan. Jag har också konstaterat att det är stora skillnader.
Jag var i Hammarby sjöstad i vintras, och i Tensta i höstas. Vilken jäkla skillnad.
Ja, det är stor skillnad. Men, det finns också skillnad mellan olika statsdelar, även om man bor i hyresrätt. Det kanske bara jag som fått för mig, men allmännyttan sköts mindre medans små privata hyresvärdar sköts mer?
För övrigt, snygga och talande bilder!
Moje: I praktiken tar Telgebostäder redan ut marknadsmässig hyra. Dom har ett poängsystem som ger stora skillnader i hyran per kvadratmeter och område. Och det är absolut inte rätt väg för att minska skillnaderna i boendet. Tvärtom.
Jag tror att sköter allmännyttan underhållet på ut- och insidan så tar också hyresgästerna ansvar för sin boendemiljö.
Ordet incitament får mig att rysa!
Jag är hyresgäst av eget val och jag har inga som helst problem att ta mitt ansvar för både lägenheten och utemiljön. Och det är jag långt ifrån ensam om.
Johhny: Jo, men här är det samma bostadsområde…
David: Det finns ju ökända privatvärdar som inte tar något ansvar alls… Kul att du gillar bilderna.
Hej Iréne!
Nej, Telgebostäder KAN inte anpassa sig till marknadsmässig hyra; den skulle säkert vara LÄGRE än vad den är idag om inte hyresmarknaden toppstyrdes och reglerades.
Oavsett om ordet incitament får dig att rysa, så är det så verkligheten ser ut. Inte överallt, inte hos alla, men för många. Jag bor själv i en hyresrätt (som är alltförbillig i förhållande till läge) och kan se hur flera grannar rent ut sagt sk*ter i hur de tar hand om huset; folk fimpar i trapphuset, slänger sopor/grovsopor på fel ställen, osv osv.
Incitament är något fullt normalt. Vi har höga skatter på alkohol och tobak i Sverige för att MINSKA människors incitament att dricka och röka. I Stockholm kommer det införas (på försök) biltullar för att minska folks incitament att ta bilen (eller ta bilen själva istället för att samåka).
Om du betalar själv för ditt el- och vattenförbruk så kommer du fundera ut hur du kan spara. Om däremot kostnaden ”bakas in” i din hyra så kommer du – och dina grannar – inte fundera lika mycket på om en kran står och droppar, om en massa hemelektronik står på stand-by osv.
INCITAMENT, det är vad det handlar om. Man styr folks handlande med pengar.
Jag tror att generellt så sköts BR bättre än HR just pga incitamenten!
MVH
Moje: Jag är säkert fullkomligt naiv men jag tror inte att några av dom incitament du räknar upp fungerar eller behövs. Fler skatter och pålagor gör oss inte till bättre samhällsmedborgare. Det handlar nog mer om att vi får med oss en annan syn på oss själv sedan födseln och genom livet.
Vi började betala elen själva för ca 8-9 år sedan och jag har aldrig tänkt tanken att jag skulle börja spara på el för att minska kostanderna. Det enda som skulle få mig att ändra mina vanor är möjligen tanken på miljön.
”Fler skatter och pålagor gör oss inte till bättre samhällsmedborgare.”
Håller med dig till 100%, Iréne!
”Vi började betala elen själva för ca 8-9 år sedan och jag har aldrig tänkt tanken att jag skulle börja spara på el för att minska kostanderna.”
Med spara så menade jag givetvis inte att slå av elementen och sitta och huttra på vintern, men att gå igenom sitt energiförbruk för att se om det är nåt i hushållet som drar orimligt mycket el. Det normala är att när man själv tvingas betala för något så funderar man mer kring det hela (om det är värt det, om man kan spara pengar genom att ändra beteende etc).
Skatter kan dock visst ha effekter på folks handlande. Våra höga alkoholskatter har haft en dämpande effekt på folks alkoholkonsumtion, men konsumtionen har ökat pga nästan fria införselkvoter som vi fått genom EU-regler.
Samtidigt kan man säga att höga skatter även minskar folks arbetsvilja (både allmänt och på marginalen). Så jag menar absolut att att skatter inte ”gör oss till bättre samhällsmedborgare”, men det påverkar våra beteenden!
MVH
moje: Visst påverkar skatter och avgifter vårt beteende men jag tror ändå inte att det är rätt väg att gå. Förändringar måste komma inifrån den enskilda individen för att det ska bli hållbart i längden.
Att jag avstår för att det kostar för mycket, för att riskdagen eller EU så bestämt, undergräver demokratin och spär på politikerföraktet.
Hej!
Visst vore det bättre om ”ingen rökte” och om alla människor bara drack en klunk öl (då skulle vi inte ha några rattfulla, inga som misshandlade/blev misshandlade på fyllan osv) och om ingen smutsade ner miljön.
Jag tror tyvärr att det här är ett väl idealistiskt synsätt – jag tror att styravgifter behövs för att få personer att agera på olika sätt. Däremot håller jag med (om det är det du menar) i att det bästa vore att minimera skatterna o låta folk leva och välja fritt i så stor utsträckning som möjligt.
MVH
moje: Erkännes, jag är idealist och jag betalar gärna skatt. Men inte hur mycket som helst om jag också måste betala höga avgifter när jag själv behöver sjukvård eller köra bil i Stockholm.
Tack för en god debatt! : )
Detsamma.
MVH